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Les tours Duo à Paris, des monuments à contretemps

Les deux colosses signés Jean Nouvel, hautement énergivore, incarnent tout ce qu’il faut éviter si on veut viser la neutralité carbone à moyen terme.

Par  Isabelle Regnier

Temps de Lecture 6 min.

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Comment inaugurer un bâtiment hautement énergivore, générateur d’un formidable îlot de chaleur, en ces temps où les prix de l’énergie explosent et où l’on se demande si on va pouvoir se chauffer cet hiver ? Maître d’ouvrage des tours Duo, ces colosses qui imposent leurs silhouettes siamoises à des kilomètres à la ronde depuis la bordure du périphérique parisien où ils sont implantés, entre la Seine et les rails de la gare d’Austerlitz, le groupe immobilier québécois Ivanhoé Cambridge a choisi de mettre les pieds dans le plat : la date de la cérémonie a été fixée au 21 septembre, jour de la fin de cet été 2022 dont il a été établi qu’il fut le deuxième plus chaud depuis le début du XX e  siècle.

Hautes de 120 et 180 mètres respectivement, ces tours penchées incarnent, de fait, tout ce qu’il faut éviter si on veut un tant soit peu faire mine de viser la neutralité carbone à moyen terme : des matériaux au bilan carbone désastreux (verre, acier, béton) en quantité astronomique, qui réchauffent l’atmosphère autour d’eux et créent à l’intérieur un effet dit « fournaise ».

Assemblage de grandes plaques de verre et de cadres en aluminium, les murs rideaux isolent mal de la chaleur qui grimpe très haut sous l’effet des rayons du soleil, générant des besoins en air conditionné d’autant plus affolants qu’à quelques exceptions près, les fenêtres n’ouvrent pas. Les panneaux solaires installés sur le toit, les techniques qui ont valu au bâtiment quelques labels de haute qualité environnementale (systèmes de récupération de l’énergie des ascenseurs, de recyclage des eaux grises…) sont loin de compenser la consommation d’énergie de l’ensemble.

Le 21 septembre, Anne Hidalgo n’était pas disponible. La maire de Paris était à New York, où se tenait la quatorzième édition de la Semaine du climat. Elle fut pourtant à l’origine du projet au début des années 2010, lorsqu’elle était encore première adjointe de Bertrand Delanoë chargée de l’urbanisme parisien. A la manœuvre dans la révision du plan local d’urbanisme qui a conduit, en 2012, à porter de 50 à 180 mètres le plafond des immeubles de grande hauteur, elle présida, la même année, le jury du concours lancé pour clôturer l’opération d’aménagement Paris Rive gauche qui sélectionna le projet de l’architecte Jean Nouvel.

« Bâtiments phares »

Les mots d’Emmanuel Grégoire, actuel premier adjoint chargé de l’urbanisme à la Mairie de Paris, qui remplaçait Anne Hidalgo le soir de l’inauguration, ont mieux résumé l’ambition initiale de la ville que le résultat qui s’impose aujourd’hui : un « objet signature » , motif de « fierté » , « le signe de l’attractivité de Paris et de son dynamisme » .

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Jean Nouvel’s twin angled Tours Duo skyscrapers open in Paris adding a bold, unsettling silhouette to the skyline visible from the River Seine, the Périphérique and other landmarks

• Global Design News
• September 23, 2022
• 4 minute read

Paris, France

“Eastern Paris is slowly coming into focus, building up and taking form, completing and modifying an unfinished context,” states Jean Nouvel.

“This project is about building its summit, its culminating point for the beginning of the century. It is also about creating a character, a singularity that is in relation with the reality of the site, that reveals its particular beauty, that relies on it to invent and strengthen the attractiveness of the place.”

Jean Nouvel and his design team at Ateliers Jean Nouvel have completed the Tours Duo–two leaning skyscrapers designed as an immediate landmark in eastern Paris for developers SEMAPA, Hines, Ivanhoé Cambridge, and Natixis Assurances.

The project features a pair of colossal towers containing 97,000 square meters of office space and a 139-room hotel with interiors designed by French designer Philippe Starck.

Built alongside the Périphérique ring road and a large railway siding, the pair of skyscrapers both bend away from a central plaza.

A true continuum between the cities of Paris and Ivry, they create a new urban landmark for one of the major districts of Greater Paris. 

The towers rise above the Paris ring road at the entrance to the Bruneseau neighborhood in the 13th arrondissement, close to leading universities, the Bibliothèque Nationale de France, and the Station F start-up campus. 

At 180 meters high, Tour Duo 1 is the second tallest skyscraper in Paris after the Tour Montparnasse. 

The 39-story building contains offices on its upper levels with an auditorium and shops on its ground floor.

The 29-story neighboring tower contains office space along with a hotel on its upper floors. It is topped with a restaurant and bar that has a terrace with views across Paris.

According to Nouvel, this project is about building a summit, a culminating point for the beginning of the century in the City of Paris.

It is also about creating a character, a singularity that is in relation with the reality of the site, that reveals its particular beauty, that relies on it to invent and strengthen the attractiveness of the place.

Three parameters were taken into account by Nouvel to orient the project: 

The perspective of the Avenue de France; the location adjacent to the river of rails that lead into the heart of the city; the location adjacent to the Paris ring boulevard, from which the project can be seen as an identifying landmark.

The site does not have landmark status in the perspective of the Avenue de France. 

It is not visible from the sidewalk of the Bibliothèque Nationale de France. 

A slight inclination easily made the towers come into view while enabling the architectss to play a game with the reflections of the railway landscape in the south façade, which would be very visible from the ring boulevard and the boulevard du Général Jean-Simon. 

Placing the tower nearer the ring boulevard increased its presence in the perspective of the Avenue de France. 

It became most expressive when placed directly adjacent to the ring boulevard, its inclination giving a very visible dynamic seen from the boulevard. 

The consequence of positioning the first tower in this way is that the second tower is then situated along the boulevard du Général Jean-Simon. 

In this position it became more urban, more human. It can have shops at ground level, accessible terraces, and operable windows shielded from the sound and dust pollution of the ring boulevard.

The essential principle of the urban program—the transverse fracture and the creation of a central plaza between the two buildings that preserves views toward the Berliet industrial building—is respected and accentuated by the inclined buildings which cooperate to form an open “V” of sunlight.

These are urban buildings; at ground level, the public balcony overlooking the railway faces Ivry; along its edge is a large brasserie with a terrace. 

The terrace gives access to the hotel and the office tower and accommodates shops in the form of kiosks that rhythm the large space at the intersection of the avenue de France and the boulevard du Général Jean-Simon.

These two buildings aim at increasing the pleasure of being in this place. 

They seek out views and accommodate vegetation on their terraces. 

The hotel offers a panoramic restaurant and a large roof-covered terrace facing the Seine and historic Paris. 

The summit of the office tower features a panoramic meeting space as part of the development program. 

The tall buildings of past decades are headless; their roof terraces are not accessible. ” By contrast, Nouvel proposed a summit and even two summits. 

A summit has a head and an identifiable profile. 

That is why the heads of these two actors are expressive and alive, and why they speak to one another and also to their friendly neighbors.

Project: Tours Duo  Architect: Ateliers Jean Nouvel Lead Architect: Jean Nouvel Studio Manager: Didier Brault Project Managers (Competition): Marie-Hélène Baldran and Ingrid Menon Project Managers: Vincent Chaigneau, Laure Frachet, and Kirsi Marjamaki Mas Competition Team: Romain Caillon, Vincent Chaigneau, Chen Chen, Laetitia Degroote, Freddy Laun, Athina Lazaridou, Kirsi Marjamaki Mas, Anita Peboeck, Rui Pereira, Cristina Perez, Marianne Prouve, Nathalie Sasso, Maximilian Schlechtingen, and Martin Tegaldo Project Design Team: Romain Caillon, Vincent Chaigneau, Chen Chen, Laetitia Degroote, Freddy Laun, Athina Lazaridou, Kirsi Marjamaki Mas, Anita Peboeck, Rui Pereira, Cristina Perez, Marianne Prouve, Nathalie Sasso, Maximilian Schlechtingen, and Martin Tegaldo Construction Team: Lydie Bot, Lily Bouchez, Lucie Calzada, Sophie Catalano, Valeria Colavita, Laetitia Degroote, Ana Gutierrez Diez, Tristan Israël, Jérôme Leclerc, Bianca Nenciu, and Marianne Prouve Interior Design Team: Sabrina Letourneur and Marie Orhon  Landscape Design Team: David Euvrard, Isabelle Guillauic, Laura Giulian, and Chloé Eckert Interior Architects: Philippe Starck Landscape Architects: Technivert Structural Engineers: Egis + Aedis Façade Engineers: Eppag General Contractors: Bateg, Groupe Vinci, and Construction France Co-contractors: Vinci Energie (Building Services), Perma Steelisa (Facades), and Otis (Vertical Circulation) Developer: SEMAPA Associate Developer: Hines France Investors: Ivanhoé Cambridge Europe and Natixis Assurances Photographers: Roland Halbe

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paul clemence photographs jean nouvel's leaning 'tours duo,' now complete in paris

Two leaning towers of paris.

Photographer Paul Clemence captures Tours Duo, designed by architect Jean Nouvel , following their completion in Paris . The two towers host a mixed-use program and rise above a former industrial site along the edge of the Seine in the French capital’s Rive Gauche district. Now standing as a ‘top business real estate destination,’ the work introduces an eight-story hotel designed by Philippe Starck, office space, retail, a top floor restaurant-bar, gardens and green terraces, as well as a new point of access to the river. The pair of towers are defined by their shifted posture, subtly shifted volumes, and rippling brise soleil system.

‘tours duo’ through the lens of paul clemence

With their leaning stance, Jean Nouvel‘s Tours Duo suggest an asymmetrical V. The taller of the two towers rises 180 meters (590 feet) and 39 stories while the other rises 122 meters (400 feet) and 27 stories. Paul Clemence captures the architecture with its dynamic, shifted profile and dynamic facade, following its completion in 2021. The architect crafts the towers with this unique expression, echoing that of SHoP Architects’ American Copper Buildings along New York City’s East River, which take shape with a similar gesture. 

architecture by Ateliers jean nouvel

The design team at Ateliers Jean Nouvel comments on its Tours Duo, and the spirit of the design: ‘ Eastern Paris is slowly coming into focus, building up and taking form, completing and modifying an unfinished context. This project is about building its summit, its culminating point for the beginning of the century. It is also about creating a character, a singularity that is in relation with the reality of the site, that reveals its particular beauty, that relies on it to invent and strengthen the attractiveness of the place .’

project info:

project title: Tours Duo

architecture: Atelier Jean Nouvel   |  @ateliersjeannouvel

location: Paris, France

client: Ivanhoé Cambridge and the BPCE Group

developer:   @ivanhoecambridge ,  @hines

construction:   @vinci.group ,  @vinciconstruction

aluminum:   @cortizoarch ,  @cortizoaluminium

glass: Cricursa

previous coverage:  May 2021

photography: ©  Paul Clemence | @photobyclemence

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Chroniques d‘architecture

Actualité de l‘architecture

Avec DUO, Jean Nouvel a inventé les tours de guingois

18 mai 2021

Déjà, sur les perspectives, le scénario ressemblait à celui de la marche de l’Empereur. Ou plutôt la marche des pingouins, l’un d’eux offrant d’ailleurs à s’y méprendre le profil du personnage maléfique du film The Dark Knight. Un joker Jean Nouvel ? Chevalier noir et super vilain ? Les Tours DUO, film d’horreur ?

Il faut monter sur la butte Montmartre à Paris pour se rendre compte des dégâts. «  Perceptibles à l’échelle du grand paysage francilien  », promettait l’architecte. Ce n’est rien de le dire. Du Sacré-Cœur jusqu’à l’horizon du très grand paysage, les tours DUO, c’est tout ce que l’on voit désormais : des bâtiments hors de proportion, hors de bienveillance, hors de tout comme de gros pâtés posés là par un m’as-tu-vu impoli ! A tel point d’ailleurs que la grosse tête de l’une des tours semble devoir tomber à tout moment. Bonjour le paysage de carte postale !

Jean Nouvel explique être contextuel. Mais le contexte, ce n’est pas une parcelle coincée entre un périphérique et des voies de chemin de fer dans le quartier Masséna (XIIIe), le contexte, c’est Paris, et toute l’Ile-de-France justement. Maintenant, de Montmartre ou dès que l’on prend un peu de hauteur, on ne voit plus qu’elles, les Tours DUO, comme d’immenses verrues dont on s’inquiète déjà qu’elles ne soient contagieuses. Il est heureux que dans le cadre de la révision simplifiée du PLU en 2010, la notion de « grand paysage » ait été opportunément oubliée, notamment dans les documents du PADD (Plan d’aménagement et de développement durable).

Il est vrai que pour Jean Nouvel, la contextualisation c’est d’imaginer au Qatar une rose des sables pour un bâtiment dans le désert. Une rose des sables, dans le désert, il ne faut quand même pas trop se fouler ! Des concepts comme ça, il y en a en pagaille : une sardine à Marseille, un merlu ou un sous-marin à Lorient, un corsaire à Saint-Malo, une mine à Lens, du nougat à Montélimar et des rillettes au Mans. Une rose des sables… Et pourquoi pas un chameau ? Il faisait deux bosses à son musée et Jean Nouvel pouvait mettre ça sur le compte de la biodiversité.

Alors, avec ses tours DUO, qu’est-ce que l’homme de l’art a bien pu voir dans Paris pour lui inspirer ces démons !

«  Les tours se pencheront comme si elles passaient la tête par la fenêtre pour regarder la perspective de l’avenue de France. Et elles dialogueront, comme deux danseuses en équilibre qui se préoccupent de leur environnement », expliquait l’architecte. En fait d’équilibre, ses danseuses sont penchées comme si elles avaient de l’arthrite et du mal à se relever. A peine nées, elles sont déjà vieilles filles mais écrasant le paysage de leur obèse et obscène méchanceté. Cendrillon avait la sorcière, Paris a les tours DUO géantes qui regardent passer les trains. Et dire que Jean-Louis Missika, l’ancien adjoint à l’urbanisme, cité par Le Parisien en 2016 (15/04), expliquait que ces tours «  seront des signaux dans la ville, comme les tours de Notre-Dame ». Il faut se pincer !

Jean Nouvel parle d’une «  vibration architecturale ; les Tours DUO incarnant un nouveau souffle urbain et l’envie d’une nouvelle qualité de ville  ». C’est sûr, pour ce qui est de l’urbanité, sans Nouvel Jean point de salut. Et de quelle qualité de ville s’agit-il ? De grosses tours boiteuses dont la masse, comme diraient les planétologues, justifie sans doute l’investissement de 500 M€ ! Il faut cependant leur laisser que les tours DUO possèdent leur propre atmosphère. Avec leurs pare-soleil en forme de vagues, c’est même carrément un biotope.

Remarquez, les bâtiments penchés sont à la mode ; ils ont le don de donner le vertige ou la nausée et pour vertu d’affirmer haut et fort que c’est possible de faire un bâtiment penché, comme Norman Foster faisait des bâtiments qui volent ! Paris, une cour de récréation ? Une cour tout court ? Herzog et de Meuron en tout cas en sont encore pour leurs frais avec la Tour Triangle qui n’a toujours pas décollé Porte de Versailles dans le XVe.

A l’époque du concours, l’agence AJN assurait que les «  Tours DUO seront sans aucun doute l’une des nouvelles destinations touristiques plébiscitées (à voir. nde) en offrant un point de vue et des expériences encore inédites au cœur de la capitale  ». Comme la tour Montparnasse par exemple ? Ce n’est pas parce que les touristes la voient de partout qu’ils se précipitent pour la visiter. Encore la tour Montparnasse est-elle «  au cœur  » de la capitale, sauf à penser qu’en effet les tours DUO sont devenues le centre de Paris et de l’Ile-de-France et de la France et de l’Europe tout entière, l’univers n’ayant qu’à bien se tenir.

Même avec sa tour Hekla – encore un nom à la noix et pourquoi pas bientôt près de chez vous une tour Inspirik ? – Jean Nouvel prend toute la lumière de ce côté de La Défense, à la mesure de l’ombre portée.

Et puis, pour en revenir à DUO, qui veut encore construire des tours massives comme un palais de la Culture polonais ? C’est non seulement anachronique mais, en 2021, sans doute une erreur historique, comme construire un château fort après l’invention du canon.

C’est vrai quoi, qu’est-ce donc que cette volonté de ceindre Paris de tours – les tours DUO, la tour Triangle, Chapelle International, le TGI – comme autant de nouveaux bastions intra-muros  ? Des fortifications pour symboliser, selon les mots de l’architecte, «  le renouveau et une forme d’audace économique et urbanistique dans un univers de compétition européenne des métropoles  » ?

Heureusement, pour ceux qui en doutent, «  les tours DUO s’inscrivent dans la tradition culturelle et artistique qui a façonné l’esprit Rive Gauche et préfigurent d’un nouvel urbanisme de grande hauteur avec des objets mixtes, magnifiquement sculptés ( cela va sans dire. nde ), avec des sommets vivants et ouverts sur le monde (amis poètes. nde) », explique Jean Nouvel.

Maintenant, imaginez devoir expliquer à un visiteur de la planète Zorg que c’est le même homme, le même architecte, qui a construit, également à Paris, la Fondation Cartier et l’Institut du monde arabe…

L’extraterrestre serait tout autant stupéfait d’apprendre qu’il s’agit là aussi de l’auteur de la tour Agbar à Barcelone, du Louvre d’Abu Dhabi, et même, pourquoi pas, de la Marseillaise à Marseille !

Oui, le même. Un jour chevalier blanc, un jour chevalier noir. Avec les tours DUO, c’était au tour des noirs de jouer !

Jean Nouvel explique encore, pour la justifier, que «  la légère inclinaison de DUO permet d’aller chercher [des] jeux d’optique et de multiplier les images en mouvement  ». Ha les reflets cinétiques des trains sur les voies ferrées, les phares blancs et les feux rouges des voitures sur le périphérique se réfléchissant sur les façades miroitantes… C’est beau une ville la nuit vue du périphérique. Pour le coup, Duo compte sept façades inclinées sur huit. «  Leurs inclinaisons sont toutes différentes et peuvent aller jusqu’à 5 degrés, soit davantage que la tour de Pise (4,5 degrés) », se gargarise le concepteur. Sept sur huit, mieux qu’à Pise, il faut le vouloir !

Très bien mais, à part l’aspect ‘Regardez-moi au travail’ et la gonflette de vestiaire, à quoi exactement sert l’overdose ? Ha oui, les reflets…

Certes, « il y avait la nécessité d’un recentrage à l’est pour les emplois tertiaires, face à l’importance du quartier de La Défense. Et la construction de DUO s’inscrit dans un quartier déjà dynamique, avec beaucoup d’entreprises installées le long de l’avenue de France », souligne Audrey Camus, vice-présidente développement et gestion d’actifs Europe chez Ivanhoé Cambridge, branche immobilière de la Caisse de dépôt et placement du Québec et maître d’ouvrage (citée par CNews 4/12/2020).

Justement, l’inclinaison de la tour permet à Jean Nouvel de s’inviter dans l’axe de l’avenue de France. Coucou ! On n’était pas dans l’alignement mais puisqu’on était dans le quartier !

Arrogance ? «  On ne le changera pas  », expliquent en soupirant ceux qui le connaissent. N’empêche que ses tours DUO, pour le coup, on les a dans l’œil maintenant pour longtemps.

Christophe Leray

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No project.

“Le TOO Hôtel va à l’essentiel tout en cultivant l’extraordinaire. Il offre une pause céleste et inédite à nos vies exaltées, la sensation d’être si haut que tout Paris nous appartient.” Laurent Taïeb, concepteur du TOO Hôtel .

L’établissement s’installe dans un Paris 13 effervescent, au sommet d’une des Tours Duo de Jean Nouvel. Cette nouvelle adresse 4 étoiles accrochée aux nuages propose des chambres aux vues spectaculaires sur Paris, la Seine , la Tour Eiffel et tous les monuments de la capitale, un restaurant panoramique , un skybar doté d’une vaste terrasse ainsi qu’un spa en plein ciel et son jacuzzi extérieur .

« C’est l’histoire d’un château suspendu au-dessus de Paris. Ce château est rempli d’énergie, de rêves, d’amour, de désirs, d’intelligence et de rires. En ce moment, on dit qu’il est à Paris. Mais en fin de soirée, on peut y voir d’autres grandes villes du monde.»

Philippe Starck, Directeur Artistique & Architecte d’intérieur

Le TOO Restaurant offre un moment hors du temps en survol sur Paris. Niché dans un cube de verre de 6 mètres de hauteur, le restaurant panoramique insolite est ouvert du matin au soir, toute l’année et propose une cuisine du monde, contemporaine et cosmopolite.

Le TOO TacTac Skybar est un lieu festif à l’ambiance électrique qui domine Paris et fend les nuages à la proue du monde à plus de 120 mètres de hauteur. Depuis sa salle panoramique ou son immense terrasse suspendue, la ville change de couleurs au fil de la course du soleil et offre un spectacle hypnotique.

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Bien-être, business, occasions spéciales, découvrez Paris comme jamais auparavant !

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Paul Clemence Captures Ateliers Jean Nouvel 's Completed Tours Duo in Paris