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L’immobilier à Chambray-lès-Tours (37170)

À propos de l’immobilier à chambray-lès-tours (37170), immobilier chambray-lès-tours : tous nos biens, carte interactive de chambray-lès-tours (37170).

PROPRIÉTAIRE, CO-PROPRIÉTAIRE, LOCATAIRE

PROPRIÉTAIRE D'UN APPARTEMENT NEUF

EN PRÉPARATION D'UN PROJET IMMOBILER

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Programme Immobilier neuf CHAMBRAY LES TOURS Clairia

Succès commercial, points forts et avantages.

Cœur de bourg

Cuisine aménagée (30)

RT2012 (15)

Local à vélo

VOTRE APPARTEMENT NEUF À CHAMBRAY-LES-TOURS

A proximité de Tours et de tout ! Accessible en quelques minutes en voiture comme en bus, le centre-ville de Tours vous tend les bras. Très vite, vous accédez à l'A10 (Orléans, Paris, Poitiers, Bordeaux) et à l'A28 (Le Mans et Caen). Pratique et rassurant à la fois, la proximité de nombreux services médicaux et d'infrastructures de santé de premier plan : CHU de Trousseau, Pôle Santé Vinci, institut médico-éducatif « Les Tilleuls ». Chambray-les-Tours ; un cadre de vie privilégié aux portes de Tours. Vivante avec ses commerces et ses artisans, reposante avec son bois, ses parcs et ses jardins, sportive avec ses pistes cyclables, ses chemins piétonniers, sa base nautique ou encore sa piscine... Chambray-Lès-Tours possède tant de qualités, qu'elle fait partie des communes résidentielles les plus attractives de la périphérie tourangelle. Située allée des Tilleuls, dans un quartier paisible et résidentiel de la ville, la résidence s'invite dans un environnement très privilégié, peu dense et riche d'une belle nature à découvrir. Pour mieux se fondre dans le décor et offrir un cadre de vie résolument intimiste, la résidence Clairia se limite à 2 étages et 22 logements. Pour votre confort, vous disposez de places de stationnement privatives en sous-sol et des locaux à vélos. Des appartements prêt-à-vivre Vous serez séduits par la conception intelligente des espaces intérieurs, la qualité des prestations et le confort des appartements. Vous bénéficierez d'une cuisine aménagée, Et pour qu'elle corresponde à votre personnalité et à votre mode de vie, Crédit Agricole Immobilier vous propose 4 styles de finitions pour les façades de vos placards. Promoteur national et tout particulièrement présent en Indre et Loire depuis plus de 25 ans, Crédit Agricole Immobilier vous propose, en tant qu'expert de la promotion immobilière, la résidence Clairia à Chambray-lès-Tours. N'hésitez pas à nous contacter pour votre projet de résidence principale ou d'investissement locatif en VEFA à Chambray.

TRAVAUX EN COURS

Au cœur de chambray-lès-tours, profitez de nos offres , 6-8 allée des tilleuls - 37170 chambray les tours, votre ville, age moyen 43 ans, nombre d'habitants 11 956 habitants, vos taxes et impôts, taxe foncière moyenne taux communal de 33.83 % 33.83 % de la valeur locative, taxe d'habitation moyenne taux communal de 47.92 % uniquement redevable pour une résidence secondaire uniquement redevable pour une résidence secondaire 47.92 % de la valeur locative, taux de propriétaires 50.6 %, rencontrons-nous , parlons de votre projet immobilier.

Nos équipes restent entièrement mobilisées et se tiennent à votre disposition

Nous vous accompagnons tout au long de votre projet immobilier

VOTRE PROJET D'ACHAT IMMOBILIER

L’achat d’un bien immobilier est une étape importante dans la vie. Vous souhaitez réaliser un achat immobilier dans le neuf ou l’ancien ? Retrouvez dans cet espace « Projet d’achat immobilier », l’ensemble des guides pratiques et les informations utiles sur les moyens de financement pour mener à bien votre projet immobilier. Que vous cherchiez un appartement de plusieurs pièces, un appartement en étage avec ascenseur, une place de parking, avec un balcon ou à proximité des commerces, nos experts immobiliers vous accompagnent tout au long de votre projet immobilier. Outils de simulation de crédit immobilier, calculateur de PTZ, simulateur de capacité d’emprunt, frais de notaire… Crédit Agricole Immobilier rassemble plusieurs outils pour vous aider à trouver le bien immobilier qui répond à vos attentes.

VOTRE PREMIER ACHAT

Comment trouver futur logement ? Vous êtes en quête d’un appartement avec plusieurs pièces (chambre supplémentaire, cuisine moderne, balcon…) ? Crédit Agricole Immobilier vous accompagne dans la recherche de votre logement idéal. Crédit Agricole est un acteur majeur de l’immobilier. Que vous souhaitiez investir dans le centre-ville de Paris ou que vous recherchiez un appartement studio à Rennes, nos annonces couvrent plusieurs quartiers et villes en France. Un département particulier suscite votre intérêt ? N’hésitez pas à contacter nos conseillers immobiliers. Découvrez toutes les étapes et démarches à suivre pour réaliser au mieux votre premier achat immobilier en France : connaître les moyens de financement de votre projet immobilier, se renseigner sur votre futur environnement, signer en toute sécurité… Notre équipe d'experts immobiliers est à votre disposition pour vous fournir toutes les informations.

PRÉPARER VOTRE EMMÉNAGEMENT

Avant de déballer vos cartons prenez le temps d’effectuer les démarches nécessaires à votre installation : - Réalisation de vos travaux - La gestion de syndic pour vous accompagner au fur et à mesure de l'avancée de vos travaux. - Préparer la mise en place comptable et administrative de votre copropriété. - Souscrire à une assurance habitation Crédit Agricole Immobilier, destinée à garantir les risques locatifs - Sécuriser votre logement ! Crédit Agricole Immobilier vous propose le meilleur de la télésurveillance avec Nexecur.

REVENDRE VOTRE BIEN

Vous souhaitez vendre un bien ? Crédit Agricole Immobilier est votre partenaire de confiance pour la vente de votre bien immobilier (appartement, studio, résidence principale…). Vous avez un appartement avec plusieurs pièces à vendre ? Nous vous accompagnons à chaque étape, de la mise en location à la mise en vente de vos biens immobiliers. Nous vous aidons à concrétiser votre projet immobilier : comment bien préparer votre vente, vos obligations en tant que vendeur, estimation de votre bien immobilier, constitution de votre dossier, vente appartement, frais d’agences, frais de remboursement anticipé du crédit… Nos experts immobiliers vous fournissent une estimation précise de la valeur de votre bien immobilier. Ils prennent en compte le nombre de pièces, la superficie, un balcon, un ascenseur, la proximité des commerces et bien d'autres critères importants. De plus, nous sommes en mesure de vous accompagner dans la constitution de votre dossier de vente, la gestion de la copropriété ainsi que la recherche d'acheteurs potentiels. Vous êtes à la recherche d’un logement ? Vous souhaitez acheter un appartement à Paris ou dans d'autres villes ? Crédit Agricole Immobilier vous transmet toutes les astuces ! Que vous préfériez un logement ancien ou un appartement neuf, Crédit Agricole Immobilier vous éclaire dans les démarches à suivre pour l’acquisition d’un logement. Quel que soit votre projet immobilier, pensez à consulter nos annonces immobilières disponibles pour trouver celles qui correspondent le mieux à vos critères de recherche.

(11) : Offre réservée aux signataires, entre le 1er avril 2024 et le 31 mai 2024, d’un contrat de réservation d’un bien immobilier éligible et commercialisé par les sociétés du groupe CRÉDIT AGRICOLE IMMOBILIER PROMOTION, sous condition de la signature ultérieure de l’acte authentique de vente dans les délais prévus par ledit contrat. Lors de la signature du contrat de réservation, le réservataire pourra opter pour l’une des modalités suivantes, au choix : (i) La réduction, à hauteur de 2,5 %, appliquée sur le prix de vente du bien immobilier TTC issu de la grille tarifaire au 01.04.24, ou (ii) La prise en charge par la société venderesse (SNC 6 ALLEE DES TILLEULS Impasse de Borderouge 31200 TOULOUSE – RCS TOULOUSE 912406006 au capital de 5 000€) des frais de notaires liés à l’acquisition du bien, hors frais liés à l’emprunt et hors frais bancaires et d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers, hors frais de rédaction de l’état descriptif de division et du règlement de copropriété ou tous autres frais de garantie liés au financement de l’acquisition, et hors frais de rédaction de l’état descriptif de division et du règlement de copropriété. Sont exclus de la promotion : les lots annexes (parkings, caves et celliers) des biens éligibles, les lots soumis au Bail Réel Solidaire, les résidences gérées, et les terrains du DOMAINE DES AURES « Les Amandiers ». Offre non cumulable avec d’autres offres promotionnelles de CRÉDIT AGRICOLE IMMOBILIER en cours ou à venir.

(1) : Le dispositif Pinel permet de bénéficier d’une réduction d’impôt sur le revenu avec des taux dégressifs en 2023 et 2024 pour les contribuables fiscalement domiciliés en France, au sens de l’article 4B du code général des impôts, qui acquièrent un bien neuf entre le 1er janvier 2023 et le 31 décembre 2024 en vue de sa location à titre de résidence principale pendant une durée initiale minimale fixée à 6 ou 9 ans, dans les conditions prévues à l’article 199 novovicies du code général des impôts.  L’éligibilité au dispositif Pinel n’est pas garantie par Crédit Agricole Immobilier dès lors que les conditions d’application sont fixées et vérifiées par l’administration fiscale. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.  Pour des informations exhaustives sur cette mesure, vous pouvez notamment consulter notre site Internet www.ca-immobilier.fr/investissement-locatif/investissement-immobilier-locatif .

(10) : La réduction du prix d’un bien immobilier peut permettre à son acquéreur d’augmenter la part de son apport personnel, calculée proportionnellement à partir du montant de l’achat envisagé.

(2) : Offre réservée aux primo-accédants sous conditions de ressources et soumise à d’autres conditions selon la réglementation du PTZ en vigueur au 1er janvier 2023. Le montant du prêt dépend de la nature du logement (neuf ou ancien), du coût total de l’opération toutes taxes comprises, du nombre de personnes destinées à occuper à titre de résidence principale le logement ainsi que l’ensemble de leurs ressources, et de la zone dans laquelle se trouve le logement. Pour des informations complémentaires sur les conditions d’éligibilité au PTZ, vous pouvez notamment consulter notre site Internet  www.ca-immobilier.fr/definir-votre-budget-immobilier/simulation-pret-ptz  ou vous rendre dans notre bureau de vente ou par téléphone au  09.77.422.422 .

(30) : Les cuisines sont susceptibles d’être différentes (agencement, superficie, nombre de placards), notamment selon leur typologie. Toutes les cuisines bénéficient d’une hotte, de plaques vitrocéramique et de placards. Les façades des placards de la cuisine bénéficient du style de finition choisi par le client lors de la signature de l’acte authentique de vente, selon l’avancement de travaux.

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Parce que nous savons que l’acquisition d’un bien immobilier est aussi un véritable projet de vie, Crédit Agricole Immobilier est présent au travers d’offres et de services à chaque étape de votre parcours résidentiel. Promoteur, commercialisateur ou encore administrateur de biens nous sommes en mesure de vous proposer des solutions pour construire, gérer , et pérenniser votre patrimoine immobilier sur l’ensemble du territoire et cela depuis plus de 25 ans.

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Un acteur national au cœur des régions. Notre organisation décentralisée nous permet de vous proposer une offre de logements clé en main dans les grandes agglomérations en proximité des centres urbains. En adéquation avec la réalité des marchés locaux, les besoins des territoires nous mettons tout en œuvre pour faciliter l’accession à la propriété ou l'investissement locatif partout en France .

Parce que chaque client est unique, nous vous conseillons tout au long de vos projets immobiliers. Au travers de nos 7 directions régionales, nos équipes sont à vos côtés pour vous orienter dans votre stratégie d'achat ou d' investissement . Plus qu’un promoteur, nous vous proposons un conseil personnalisé grâce à une approche patrimoniale globale afin de vous aider à faire les bons choix.

Attentif aux attentes de nos clients et à l’évolution des modes de vie, nous concevons des produits et services innovants adaptés au contexte social, environnemental et économique. Notre ambition est de vous proposer des logements de qualité, performants, porteurs de solutions innovantes au service d’une meilleure qualité de vie.

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Hop On Hop Off in Moscow

City Sightseeing: Moscow Hop-On, Hop-Off Bus Tour

• The Bus Tour offers unlimited 360° panoramic views of main sights of Moscow.
• Access to audio-guide in 10 different languages which enables to know about Moscow’s history and traditions.
• The three-bus tour routes and 40+ stops around Moscow completes the trip. Draw an itinerary to explore the city on your own.
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• Red Line Audio Guide: Russian, English, German, Spanish, Italian, French, Chinese, Arabic, Portuguese, Farsi
• Green Line Audio Guide: Russian, English, German, Spanish, Italian, French, Chinese, Arabic
• Orange Line Audio Guide : Russian English, German, Spanish, Italian, French
• Guided walking tour
• Boat Tour (If option selected)
• Red Route: Schedule: 10:00 - 18:00 , Loop: 60 Minutes, Frequency: 15 Minutes
• Green Route: Schedule: 10:00 - 18:00 , Loop: 120 Minutes, Frequency: 30 Minutes
• Orange Route: Schedule: 10:00 - 18:30 , Loop: 140 Minutes, Frequency: 30 Minutes

Wheelchair Access, Heating Please note that face masks must be worn on board the bus. Orange Route is temporarily suspended   

Operational Details: Walking Tour

• Daily at 10:45 a.m.
• Duration: 2 hours 30 minutes
• Meeting point: next to the monument to Saints Cyril and Methodius (Kitay-Gorod metro station)

Capital River Boat Tour

• May - October: from 11:30am to 6:30pm (Subject to change)
• Duration: 60 minutes
• Departure Point: Zaryadye Park Pier

No Cancellation Charges  up to 24 hours before the chosen travel date. 100% cancellation fee applied within 24 hours of travel date.

Hop On Hop Off Moscow Bus Tours

Moscow, the capital of Russia, is the largest and the most populous city in the country. Present on the banks of the Moskva river, this city serves as the cosmopolitan hub of the country. Carrying  871 year old rich history, this city has played an integral part of Russia’s development and therefore plays an integral role in all the aspect. Majority of the population of Russia lives in Moscow, and the city is responsible as the scientific, historical, political and architectural hub in the region. Moscow is a blend of the old and new Russian culture. The Kremlin complex in the center of the city holds the cultural and historical values of the city. Moscow was also the capital and most important part of the USSR and thus holds many gems throughout the city from that era. Not only that, but the city also brags of timeless elements from the Tsars and other rulers who ever ruled Russia. Moscow has been a hub of many social ideologies and home to popular poets and artists. When in Moscow don’t miss out The Moscow Kremlin, the colorful St. Basil’s Cathedral, the symbolic center of Russia as the Red Square and Lenin's Mausoleum, which also serves as the resting place of Vladimir Lenin and his body has been preserved there since 1924.

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For groups of 12 or more, you may send us an inquiry at [email protected]. Although we do not guarantee bulk deals for all our tours, there are some tours for which we can offer discounted pricing. Ordinary hop-on-hop-off bus tickets are entitled to group savings. Attractions, pass items and combo tickets aren't.

Due the nature of this type of tour and varying demand, group travellers should be aware that there is no guarantee that the group will be able to travel altogether as the available seats vary from stop to stop and depends on demand each day. The group may need to split up and/or wait for the next bus(s).

As, we cannot guarantee that the group shall be able to travel together as one group, therefore we will reduce the group size down to 4-5 smaller groups per ticket (depending upon group size).